En vente Boutique 244 m²

Description

MURS COMMERCIAUX OCCUPES Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé. Cet investissement est à destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial. LOCALISATION -Centre ville Tarbes emplacement 1 -Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir. -Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc DESCRIPTIF -Surface totale environ 245M² -Surface commerciale en rdc 120M² disposant d'un accès PMR, d'une vitrine sur rue -Locaux sociaux en étages -Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc -Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état -Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe foncière -Prix de l'immeuble 380 000€HAI Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité. Contactez moi pour recevoir le dossier commercial. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090