En location Boutique 308 m²

Description

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 308 m² – ERAGNY (95) - ACTIVITÉ GARAGE – AVEC DROIT D’ENTRÉE IDÉAL CONTRÔLE TECHNIQUE OU GARAGE ! Hakim CHARNI et Guillaume RIGAL, consultants en immobilier d’entreprise au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS, vous proposent à la location ce local commercial de 308 m², idéalement aménagé pour une activité de garage ou mécanique automobile. Description du bien : Rez-de-chaussée – 248 m² Local entièrement équipé, prêt à l’emploi : 2 ponts élévateurs 1 compresseur hydraulique pour amortisseurs 2 servantes d’atelier et divers équipements 1 grande porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 6,5 m Sol béton (charge admissible > 1T/m²) 6 places de stationnement extérieures privatives Mezzanine – 60 m² Bureau, Salle de repos, Kitchenette, Douche et WC Conditions financières : Loyer annuel : 48 000 € (Non soumis à la TVA) Charges et taxes : incluses dans le loyer (SAUF ÉLECTRICITÉ ET EAU) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel Droit d’entrée : 100 000 € Disponible immédiatement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : 07 63 03 90 79 Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre installation. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances