En location Bien 303 m²

Description

AVIGNON – CAP SUD Bureaux à louer / à vendre – 303 m² – R+2 – Immeuble Le Sirius Au sein de l’Immeuble Le Sirius, situé sur le secteur recherché de Cap Sud à Avignon, découvrez un plateau de bureaux d’environ 303 m² en R+2, bénéficiant d’un environnement tertiaire dynamique et d’une excellente accessibilité. Les atouts du bien Surface totale : 303 m² Plateau modulable, permettant une organisation souple des espaces Possibilité de division ou d’aménagement en plusieurs lots de 57 m², 104 m², 82 m² et 60 m² Hauteur sous plafond : 2,70 m Bâtiment offrant un bon niveau de confort pour une activité tertiaire Confort & prestations techniques Isolation RT 2012 : performance thermique et acoustique Vitrages double isolation Menuiseries aluminium Ensemble adapté à une activité de bureaux, professions libérales, société de services ou activité administrative Localisation stratégique Situé à Avignon – Pôle Cap Sud À environ 1 km de la gare TGV Bus urbains et Vélo’Sud sur place Accès rapide aux axes A7 et A9 Contact & visite Sylvain Crot – BrokersRESEAU BROKERS Honoraires de 6 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032