En location Bien 129 m²

Description

Le Groupe Avinim, expert en immobilier d'entreprise, vous présente un nouveau complexe de référence. Conçu pour valoriser votre image de marque, ce programme propose un aspect très qualitatif alliant performance technique et confort de travail. UN COMPLEXE MIXTE DE 3 000 m2 DIVISIBLES L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants d'environ 1 500 m2 d'emprise au sol chacun, offrant une flexibilité d'aménagement totale : 3 000 m2 de surfaces commerciales / activités au Rez-de-Chaussée: Locaux livrés avec chape béton lissé à l'hélicoptère pour une résistance optimale. Sécurisation par volets roulants métalliques motorisés. Hauteur sous plafond adaptée à vos besoins d'exploitation. 3 000 m2 de bureaux de standing au R+1: Luminosité exceptionnelle renforcée par des puits de lumière naturels. Locaux entièrement aménagés et climatisés. Prestations 'Clé en main' : sol carrelé, faux plafonds et éclairage LED. Accessibilité PMR par ascenseurs. ACCESSIBILITÉ ET CADRE DE VIE Le projet a été pensé pour fluidifier les flux de vos collaborateurs et clients : 300 places de parking sur le site et en périphérie immédiate. Espaces verts soignés pour un environnement de travail apaisé. Conception respectant les normes parasismiques, paracycloniques et écologiques. Façades protégées CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES Profitez d'un emplacement de premier ordre à un tarif compétitif : Loyer : 22 € / m2 / mois HT VOTRE PARTENAIRE À 360C° Notre écosystème sécurise chaque étape de votre implantation, de la transaction stratégique à l'optimisation de vos espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et projeter votre entreprise dans ce lieu d'exception : Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 4 876 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 418 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577