En location Boutique 1630 m²

Description

Idéalement situé dans la zone d’activité Lapalud à Frejus, je vous propose un local commercial de 1 630 m² à louer. Localisation : Lapalud Frejus Autoroute A8 à 9 minutes Zone artisanale et commerciale Caractéristiques techniques : 1420 m² de surface commercial avec 50m² de bureau 160 m² de reserve 50 m² de bureaux en R+1 Dimension : 42 m x 33,75 m Hauteur libre sous poutre : de 5,30 m à 6,35 m 4 portes coulissantes de dimension : 4,00 m x 4,00 m 1 volet de dimension : 3,00 m x 3,00 m Place de parking VL : 27 Place de parking SPL : 2 Accès : super lourd Matériaux de construction : métallique Année de construction : 1990 Parcelle : 2935 m² Cour : 1 300 m² Condition financière : Loyer : 180 000 € HT/HC/an, soit 15 000 € HT/HC/mois Charges locatives : 12 0000 € /an, soit 1 000 € /mois Taxe foncière : 11 000 € /an Type de bail : commercial Paiement : trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 2 Trimestres du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : libre Dossier complet sur demande car les photos ne sont pas contractuelles Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)