En location Boutique 455 m²

Description

Idéalement situé dans la zone commerciale de Trans en Provence, proche de belles enseignes situé prés d'un rond point, je vous propose un local commercial de 455 m² à louer. Localisation : Trans en Provence Zone commerçante De nombreuses enseignes, telles que Carrefour, Aubade, Peugeot, Aldi, Chaussea… Caractéristiques techniques : 10 m de linéaire de vitrine PMR ERP 280 m² de commerce 60 m² de reserve Dimension : 18,24 m x 18,80 m Hauteur libre sous plafond : 2,80m 113 m² de bureau ou logement en R+1 Place de parking VL : 10 privatives Accès : poids lourd Climatisation : oui Local d’angle : oui Matériaux de construction : métallique Année de construction : 2012 Condition financière : Loyer : 96 000 € HT/HC/an, soit 8 000 € HT/HC/mois Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois Pas de porte / Droit d’entrée : 0€ Taxe foncière : 7 595 €/an Type de bail : commercial 3/6/9 Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 200 € HT à la charge du locataire. 50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)