En location Boutique 138 m²

Description

LOCAL COMMERCIAL 138 M² – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 19ᵉ À proximité immédiate de Porte de Pantin et de l’Avenue Jean Jaurès Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Brokers vous propose une opportunité rare au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du 19ᵉ arrondissement de Paris. Un emplacement à fort potentiel Implanté dans un environnement commerçant particulièrement vivant, ce local bénéficie : d’un flux piéton constant d’un secteur dense mêlant commerces, habitations et bureaux d’une excellente accessibilité Un emplacement stratégique permettant de capter une clientèle régulière tout au long de la journée. Un local clé en main D’une surface de 138 m², ce local est actuellement exploité en salle de sport et a bénéficié de travaux récents de qualité réalisés par l’exploitant. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible. Activités idéales Salle de sport / fitness Studio de pilates ou yoga Activités bien-être Commerce alimentaire Restauration sans nuisance / sans extraction Toutes activités étudiées selon le projet présenté. Les atouts du bien Local prêt à exploiter Emplacement recherché Quartier commerçant et dynamique Belle visibilité Fort potentiel de développement Configuration adaptable à plusieurs concepts Conditions Surface : 138 m² Loyer : 6 900 € / mois Location pure Une opportunité rare sur le secteur Les locaux clé en main de cette qualité sont particulièrement rares dans ce secteur très recherché du 19ᵉ arrondissement. Idéal pour un entrepreneur ou une enseigne souhaitant démarrer rapidement sans engager de travaux. Contact MEIMOUN Jérémy 06 24 32 78 22 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 460 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 20 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)