En location Bien 711 m²

Description

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose cet ensemble de bureaux situé dans le quartier des affaires de Fontenay-Sous-Bois au pied du RER A. Ces locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. Ils disposent d’un PC sécurité ainsi que d’un restaurant inter-entreprise. Les espaces de bureaux sont spacieux et optimisés pour créer un environnement de travail à la fois moderne et chaleureux prêts à accueillir vos clients, collaborateurs ou partenaires en toute sérénité. L'espace est libre et immédiatement disponible. Stationnement disponibles à proximité immédiate. PRESTATIONS : . Excellent État d'usage . nombreux Bureaux . Salle de réunion . Fibre optique . PC Sécurité BUREAUX : . Climatisés . Faux plafond . Moquette . Câblage informatique TRANSPORT : . Gare RER E Val de Fontenay . Gare routière . Autoroute : A86 /A4 CONDITIONSFINANCIERES : . Type de bail :Commercial . Durée : 3/6/9 ans . Fiscalité : TVA . Indice : ILAT . Indexation : Annuelle . Dépôt de garantie : 3 mois . Loyers et charges: Trimestriels et d'avance . Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HT N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 555 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 775 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724