En location Bien 210 m²

Description

Au cœur du centre névralgique de Basse-Terre, découvrez ce magnifique plateau traversant de 210 m² en pleine rénovation, permettant de belles prestations haut de gamme et une flexibilité d'aménagement totale. Bénéficiant d’une visibilité commerciale de premier ordre et d'un flux piéton/véhicule majeur, ce local se distingue par sa double accessibilité stratégique : une entrée piétonne prestigieuse donnant sur le Cours Nolivos et un second accès fonctionnel sur la Rue du Docteur Pitat. Idéal pour une grande administration, une institution ou une profession libérale cherchant à scinder des flux (accès public / accès personnel), l’immeuble répond aux exigences : Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) intégralement respectées. Accès direct aux étages par ascenseur de dernière génération. Locaux livrés bruts de béton/fluides en attente, prêts à être configurés sur-mesure selon votre cahier des charges. Une implantation de choix pour s’imposer au chef-lieu. Superficie : 210 m² Loyer : 15 € / m² / mois HT HC (soit 3 150 € / mois HT HC) Contact pour plus d'informations et organiser une visite : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Provision sur charges 420 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577