En vente Bien 1550 m²

Description

ORANGE – A VENDRE: ATELIERS & STOCKAGES 1200€HT/m2 Devenez propriétaire de votre outil de travail dans un emplacement stratégique à partir de 19 m2 jusqu'à 140 m2. À seulement 2,5 km de la sortie d'autoroute A7 Orange Sud et en première ligne sur le secteur des Crémades, découvrez une nouvelle génération d'espaces professionnels conçus pour accompagner le développement des artisans, PME, commerçants et investisseurs. Une localisation qui fait la différence Implanté rue d'Irlande à Orange, le programme bénéficie d'un accès poids lourds direct, d'une excellente visibilité et d'une connexion rapide aux principaux axes routiers de la vallée du Rhône. Des espaces pensés pour les professionnels - Accès sécurisé par portail et contrôle d'accès - Porte sectionnelle principale motorisée 5 x 5 m - Portes sectionnelles privatives - Hauteur adaptée aux activités artisanales et de stockage - Dalle béton renforcée jusqu'à 3 tonnes/m² - Pré-équipement fibre optique - Arrivées eau et assainissement - Lumière naturelle en toiture - Parking clientèle, zone de livraison et accès poids lourds Une solution évolutive Que vous soyez artisan, négociant, logisticien, e-commerçant ou investisseur, les espaces peuvent être adaptés à vos besoins : mezzanine, racks de stockage, bureaux, aménagements techniques spécifiques ou motorisation des portes. Pourquoi louer quand vous pouvez investir ? Dans un contexte où les locaux d'activités de qualité sont de plus en plus recherchés, cette opération représente une opportunité rare de constituer votre patrimoine professionnel tout en maîtrisant vos coûts d'exploitation. Un programme conçu pour l'avenir Fonctionnel, sécurisé, modulable et idéalement situé, « Ateliers & Stockages des Crémades » répond aux besoins des entreprises qui souhaitent disposer d'un outil performant aujourd'hui tout en préparant leur croissance de demain. Informations et disponibilités sur demande. Sylvain CROT RÉSEAU BROKERS® 06 60 04 37 62 www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032