En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie traversant se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle. L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare : un jardin privatif idéal pour les beaux jours, complété par une place de stationnement réservée. Un bien alliant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Florence ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992628313