En vente Bien 173 m²

Description

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole Immeuble de rapport en colocation – Hellemmes-Lille Offres coup de cœur !! 12,5% HC Attention l'immeuble risque de vite être vendu! Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport entièrement dédié à la colocation, situé sur le secteur recherché d’Hellemmes-Lille, à proximité des transports, commerces et établissements d’enseignement supérieur. L'immeuble possède 8 chambres dont 3 avec salles de bains privatives Un grand espace commun entièrement équipé ainsi qu'une buanderie DPE C Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée 2 chambres louées 430 € CC/mois 1er étage 1 chambre avec salle de bain privative louée 450 € CC/mois 2 chambres louées 440 € CC/mois et 430 € CC/mois 2ème étage 3 chambres louées 350 €, 350 € et 430 € CC/mois Les atouts 8 chambres en colocation 3 salles de bain dont 1 privative Gestion du risque locatif répartie sur plusieurs locataires Forte demande locative sur le secteur Proximité immédiate de Lille de villeneuve d'ascq et des transports en commun Chiffres clés Revenus locatifs : 3 310 € CC/mois Charges récupérables estimées : 560 €/mois Revenus locatifs hors charges : 2 750 €/mois Revenus annuels hors charges : 33 000 € Prix d’acquisition : 254 000 € Travaux : 10 000 € Coût total de l’opération : 264 000 € Rentabilité brute hors charges : 12,5 % Produit rare offrant une rentabilité attractive sur le marché lillois. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier générant des revenus immédiats. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81 Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773