En location Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : KCA41
A SAINT-DIZIER (52100) - CONFORT LUMINOSITE ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ, Découvrez ce bien au 3ème étage avec balcon, garage et cave, résidence de l'Arquebuse.
L'agence GB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 73 m2, qui vous acceuille par une entrée donnant sur un double salon-séjour lumineux avec un accès direct à un balcon exposé à l'ouest avec une belle vue dégagée.
La cuisine est entièrement équipée, vous permettant d'emménager rapidement (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire ainsi que de toilettes séparées.
Le chauffage est collectif dans les charges.
Cet appartement est disponible immédiatement. Il constitue une belle opportunité. Idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Dizier, à proximité des commerces, écoles et transports.
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Loyer HC : 580EUR
Charges récupérables supplémentaires : Provisions 190EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 469EUR TTC (Dont 219EUR TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 580EUR TTC
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2026
DPE : 182 Kwh/m2/an - D / GES : 39 KgCO2/m2/an - D (Energie finale : 178 Kwh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060EUR et 1500EUR par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr