En vente Maison 5 pièces 129 m²

Description

Venez découvrir cette charmante fermette authentique située sur la commune de Saint Geneviève des Bois à 2 km de toutes commodités, écoles, collège ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous pourrez y garer vos deux voitures grâce à son double garage. Cave. Belle parcelle de 1 507 m² et un bel espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Toiture récente. Le chauffage fioul et l'assainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 0238981322 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826