En vente Maison 6 pièces 161 m²

Description

Maison 6 pièces – 161 m² – Terrain 3982 m² – 5 chambres – Fort potentiel Coup de cœur assuré pour cette maison traditionnelle de 161 m², lumineuse et aux beaux volumes, idéale pour une famille. Elle se compose d’un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres confortables avec rangements. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant, une cave et un sous-sol (+ 150 m²), offrant de nombreux espaces de stockage. Stationnement facile avec 5 places intérieures. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique terrain de 3982 m², arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une grande terrasse de 75 m² complète ce bien, idéale pour les repas d’été et moments de détente. Les + : Terrain piscinable Fort potentiel d’aménagement (atelier, bureau, extension…) Environnement calme Proximité écoles, commerces et services Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive. Pour plus de réactivité, collaboration avec F.BEKKAR pour l’organisation des visites. 📲 D. LAUMIERE : 07 59 60 20 81 🌐 https://mon.expfrance.fr/delphinelaumiere 📲 F. BEKKAR : 06 50 04 41 56 🌐 https://mon.expfrance.fr/fbekkar Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine LAUMIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538214495 Perigueux