En vente Maison 6 pièces 142 m²

Description

Coup de cœur ! Maison de ville atypique 140 m² avec terrasse – Centre Brignais Vous cherchez un lieu de vie avec une véritable âme, avec les beaux volumes de l'ancien, le tout à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces ? Découvrez cette maison de ville de 140 m² dans une petite rue en plein cœur de Brignais. Son véritable atout coup de foudre ? Un magnifique puits de lumière et un agencement inversé qui lui confèrent une ambiance unique ! L'espace de vie : Au niveau principal : Une immense pièce de vie (salon/salle à manger) chaleureuse, pensée pour la convivialité et baignée de lumière. À l'étage : Une cuisine indépendante, une seconde salle à manger, 3 belles chambres et... le détail qui change tout : un accès direct à une charmante terrasse exposée plein Est. L'endroit rêvé pour savourer votre café au soleil le matin ! Côté pratique et annexes : Un garage : idéal pour sécuriser vos deux-roues, une petite citadine ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Les plus : une grande cave et une buanderie pour une organisation sans faille au quotidien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 048 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie SEINERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979667433 Lyon