En vente Maison 6 pièces 118 m²

Description

À Biscarrosse Bourg, découvrez cette superbe maison landaise des années 70, aujourd’hui divisée en deux habitations. Entrée et jardin totalement indépendants, aucun de vis-à-vis. Dans une rue très calme, proche des commerces et des écoles. L’ensemble de l’extérieur a été entièrement rénové : toiture neuve, façade bois refaite, menuiseries neuves. Un véritable atout qui vous permet de vous concentrer uniquement sur l’aménagement intérieur. À l’intérieur, tout reste à créer selon vos envies : les arrivées d’eau sont en place, ainsi que les emplacements prévus pour les salles d’eau, WC et cuisine. Les travaux à prévoir concernent les sols, peintures, plafonds et l’aménagement complet des pièces. La maison offre un beau potentiel avec une entrée, un cellier, un espace de vie lumineux exposé ouest. 4 chambres, dont un bureau/chambre d'appoint avec point d’eau en RDC, idéal pour une activité professionnelle indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse couverte de 15m2 et d’un balcon. Pas de vis-à-vis. Jardin à paysager pour encore plus de confort. Commerces et écoles à proximité Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale comme secondaire. Un projet sur mesure à réaliser en fonction de vous : - vous souhaitez un projet clé en main ? la maison peut être vendue finie. - vous souhaitez une page blanche et tout faire vous-même ? aucun problème c'est possible. Petite copropriété de 2 lots, charges annuelles faibles. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 447 603 BORDEAUX