En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 61 m², idéalement situé au 1er étage avec accès possible de plain-pied, dans résidence récente et sécurisée. Alliant confort moderne et accessibilité, ce bien est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Une cuisine ouverte donnant sur le séjour. Deux chambres confortables avec placards Une salle d'eau adaptée et fonctionnelle. Le véritable atout 'Coup de Cœur' : Profitez d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le massif du Canigou. Un cadre privilégié pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été. Les + : Une place de parking privée incluse. Aucuns travaux à prévoir (résidence récente). Environnement calme. Contactez-moi : Jérémie Dassonville RSAC : 538066382, Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382