En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

NOUVEAUTE DURET ! Situé à Saint-Jean-de-Monts, au cœur d’une station balnéaire prisée pour son cadre de vie entre océan et forêt, cet appartement de type T3 offre une surface habitable totale d'environ 74.08 m² et se trouve au rez de chaussée d’une résidence neuve. Bénéficiant d’une exposition Est, il profite d’une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère agréable et chaleureuse au quotidien. Son agencement fonctionnel permet de distinguer confortablement un espace de vie convivial et deux chambres, offrant ainsi un cadre adapté aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil de proches ou de locataires. Jardin privatif. Ce bien représente une opportunité idéale pour différents projets : investissement locatif grâce à l’attractivité touristique de la commune, la piscine collective est un vrai atout, résidence principale pour profiter d’un environnement dynamique toute l’année, ou encore résidence secondaire afin de savourer des séjours en bord de mer. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. TBE Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.