En vente Maison 3 pièces 53 m²

Description

LA GARNACHE – BEAU POTENTIEL À 5 MINUTES DE CHALLANS Vous cherchez un bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette opportunité mérite clairement votre attention. Située à proximité immédiate du bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans, cette maison de plain-pied offre aujourd’hui une partie habitable entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée dinatoire, une petite chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le véritable atout du bien ? Un espace supplémentaire d’environ 27 m² reste à aménager selon vos envies : chambres complémentaires, salon, bureau, suite parentale… Ici, c’est votre projet qui dicte le potentiel. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 600 m² avec jardin et nombreux sationnements, dans un environnement pratique et accessible. ✅ Maison de plain-pied ✅ Partie rénovée récemment ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Idéal résidence principale ou investissement ✅ À proximité de Challans Prix : 150 000 € FAI Une visite s’impose ! Contactez Johan SAIVE – Agence Duret Challans. JOS Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.