En vente Maison 4 pièces 113 m²

Description

L’agence DURET Immobilier de Challans vous propose, au cœur de la ville, une maison de plain-pied de 113 m² habitables, construite en 2013 sur un terrain verdoyant de 600 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud/Ouest. Traversante, elle offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la vue sur le jardin. La cuisine américaine, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager de bons moments au quotidien. La partie nuit est organisée en deux espaces : Un premier espace comprenant deux chambres avec placards, une salle d’eau adaptée PMR et un WC indépendant avec lave-mains. Un second espace dédié aux parents, avec une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et aménagé, d’une terrasse carrelée avec store banne, d’un espace de stationnement, ainsi que d’un patio abrité du vent et d’un espace agréablement fleuri. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, du cinéma et des écoles, cette maison vous offre une vie pratique en centre-ville. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.