En location Bien 300 m²

Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – MONTAIGU-VENDÉE VISIBILITÉ – FONCTIONNALITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À Montaigu-Vendée, découvrez ce local commercial de 300 m², idéal pour une activité de commerce, de service ou d’exposition. Son emplacement privilégié lui offre une forte visibilité et un accès facile, à proximité immédiate des grands axes et d’une zone dynamique. Composition du local : Espace de vente / showroom Bureaux aménageables selon vos besoins Tisanerie fonctionnelle Sanitaires conformes aux normes PMR Auvent pour faciliter les livraisons ou l’accueil clientèle Les + du bien : Bâtiment en bon état, prêt à l’emploi Bonne hauteur sous plafond Facilité de stationnement Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 990 € HT Taxe foncière : 1 800 € / an Honoraires d’agence : 6208,8 € HT (à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 3 980 € HT 📌 UNE VISITE S’IMPOSE ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 6 208,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.