En location Bien 146 m2
| Ville | Montaigu-Vendée |
| Code postal | 85600 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 146 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 850,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence Duret Vallet Voir toutes les annonces |
| Adresse | 14 place Charles de Gaulle |
| 44330 Vallet | |
| Négociateur | Maxime BORDERON |
| Téléphone | 02-51-98-23-22 |
Description
À LOUER – BUREAUX 149 m² – MONTAIGU-VENDÉE (ZONE ARTISANALE NORD / GARE) EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – Situé à Montaigu-Vendée, dans la Zone Artisanale Nord, à proximité immédiate de la gare et du futur quartier « Les Quais Saint-Hilaire », ces bureaux de 149 m² bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle d’activité très dynamique. Caractéristiques du local : Surface totale : 149 m² Grande zone ouverte modulable selon votre activité Vitrine de 8 mètres linéaires, garantissant une visibilité maximale Tisanerie Les + du bien : Emplacement premium, à deux pas de la gare Eclairage LED Fibre optique en place Très bonne isolation Chauffage & climatisation réversible Système d’alarme et domotique Idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 850 € HT Honoraires d’agence : 5 772 € HT (à la charge du preneur) Taxe foncière : 834 € / an (valeur 2024) UNE VISITE S’IMPOSE ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5 772 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
