En vente Bien 117 m²

Description

À VENDRE – BUREAUX AVEC VITRINE – CLISSON (44190) VISIBILITÉ – ACCESSIBILITÉ PMR – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Idéalement situés à Clisson, dans un environnement professionnel dynamique et facile d’accès, découvrez ces bureaux lumineux de 117 m², bénéficiant d’une vitrine offrant une visibilité optimale.Un emplacement parfait pour une activité tertiaire ou une profession libérale. Composition des locaux : 4 bureaux spacieux et lumineux 1 salle de réunion fonctionnelle 1 tisanerie équipée Sanitaires accessibles PMR 3 places de parking privatives Caractéristiques et atouts : Accessibilité PMR complète Belle vitrine en façade offrant une forte visibilité Espaces modulables selon vos besoins Environnement professionnel attractif Stationnement privatif Disponible immédiatement Conditions : Charges annuelles : 1 125 € HT (valeur 2024) Taxe foncière : 1 057 € (2024) Honoraires à charge acquéreur : 13 600€ HT Prix de vente (net vendeur) : 170 000 Les + : Belle visibilité avec vitrine sur axe passantAccessibilité PMREspaces lumineux et bien agencésStationnement privatifEmplacement stratégique à ClissonDisponible immédiatement UNE VISITE S’IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MAB Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.