En vente Appartement 4 pièces 106 m²

Description

Situato nel rinomato quartiere di Bas Cimiez, in assoluta tranquillità, scoprite questo splendido appartamento duplex di 4 locali di circa 78 m² calpestabili (105 m² a terra), completamente e finemente ristrutturato quest'anno. Al secondo e ultimo piano di una casa nizzarda perfettamente curata, questa proprietà passante dall'atmosfera calorosa affascina per la qualità dei suoi materiali e la sua eccezionale luminosità. Il primo livello offre una bellissima zona giorno inondata di luce con soggiorno e cucina a vista, che si apre su una piacevole loggia esposta a Est, ideale per la colazione al sole. Questo livello comprende anche due splendide camere da letto (esposte a Nord e Ovest), un moderno bagno con doccia e un WC indipendente. Al piano superiore, magnificamente incastonata nel sottotetto con lucernari, una splendida suite padronale offre un vero e proprio nido di privacy con vasca da bagno, WC e zona spogliatoio (oltre 26 m² a terra). L'appartamento beneficia di ottimi comfort: aria condizionata reversibile in ogni stanza, doppi vetri in PVC, isolamento del tetto e impianto elettrico a norma. Un garage chiuso, un posto auto esterno privato proprio davanti e una cantina sana completano questa proprietà in supplemento al prezzo di 60.000 €. Un immobile estremamente raro sul mercato, che unisce il fascino d'epoca, il comfort moderno e una disposizione davvero unica. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.