En vente Appartement 3 pièces

Description

Au sein de la Copropriété Le Floréal, sécurisée, familiale et parfaitement entretenue avec ascenseurs et jeux pour enfants, découvrez cet appartement de 70,93 m² Carrez situé en étage élevé, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les massifs environnants. Fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Est, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour spacieux menant à un balcon, d'une cuisine équipée prolongée par une loggia, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier. Les menuiseries ont déjà été rénovées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : groupe scolaire, collège, lycées, commerces, services médicaux, transports en commun... Tout est accessible à pied en seulement quelques minutes. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que la cuisson au gaz collectif, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Une cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'accès de plain-pied vers les parties communes, l'ascenseur et les caves, facilitant les déplacements de tous. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie pratique au quotidien. *Non soumis à l’encadrement des loyers *Nombre de lots : 720 au total dont 240 à usage d'habitation *Charges trimestrielles : 740 euros