Description
Marseille – Secteur Bougainville / T1 Extension
Surface commerciale principale : 188 m² SU
Destination : ERP 5e catégorie – Type M (Commerce)
Descriptif du local
Locaux livrés bruts, hors vitrine, avec fluides en attente :
Électricité : fourreaux en attente
Plomberie & ventilation :
• Alimentation en eau froide
• Évacuation eaux vannes / eaux usées
• 1 à 2 gaines de ventilation par lot
• Conduits verticaux libres du RDC à la toiture
Atouts & accessibilité
Tramway T1 au pied de l’immeuble – extension en service dès 2025
Métro « Bougainville » à 500 m à pied
Environnement urbain en plein renouveau, fort passage et excellente visibilité
Prix : 470 000 EUROS HT
Hono :
3% HT du prix de vente TTC hors droits charge acquéreur
3% % HTdu prix de vente TTC hors droits charge vendeur
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Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !
