En vente Boutique 213 m²

Description

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose : À vendre - Murs commerciaux station-service / garage - Sanvignes les Mines

- Emplacement unique : le seul commerce de ce type à des kilomètres à la ronde.
Cette station-service avec garage, installée depuis de nombreuses années sur la commune de Sanvignes les Mines, bénéficie d'une activité stable et reconnue localement.

- Loyer mensuel : 1 276 ¤
- Rentabilité brute supérieure à 9 %
- Bail en cours jusqu'en 2027

Quelques travaux d'entretien peuvent être envisagés, mais le bien constitue avant tout un investissement sûr et rentable, avec un locataire en place et aucune concurrence directe dans le secteur.

- Idéal investisseur recherchant un bien commercial pérenne à fort rendement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier (ID 81800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur soene sous le numéro 844502484
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32240714)