En vente Bien 70 m²

Description

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Rue du Bac / Saint-Germain -- Cession de bail - Local Prestige 70 m² environ. Idéal Showroom / Concept Store / Atelier Haut de Gamme

Adresse exceptionnelle - Paris 7e
À l'angle de Rue du Bac et Boulevard Saint-Germain, dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de Paris, nous proposons un local de prestige idéal pour une marque haut de gamme, un showroom ou un concept-store.

Surface totale : env. 70 m² environ
RDC : 50 m² environ - bel espace d'exposition
Sous-sol aménagé : 20 m² environ - idéal stockage / atelier / back office
Belle vitrine, visuel premium

Loyer : 6 800 ¤ HT / mois
Charges : 250 ¤ HT / mois
Cession : à discuter

Idéal pour :
Marque mode / accessoires / créateur
Showroom luxe / lifestyle
Studio design / maison
Concept store haut de gamme
Atelier parfum / art de vivre
Beauté premium (hors métiers médicaux)
Pop-up de marque internationale
Galerie / art contemporain (petite taille)

Ce local convient parfaitement aux marques cherchant un espace d'image, dans un environnement à forte valeur ajoutée, fréquenté par une clientèle internationale et CSP + .

Pourquoi ce local est unique ?
Emplacement emblématique du Paris chic
Flux naturel haut de gamme
Idéal vitrine + image de marque
RDC lumineux + sous-sol exploitable

Convient aux activités premium plutôt qu'aux commerces de volume. Dossier complet & visites sur RDV.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241446)