En vente Maison 1 pièce 170 m²

Description

Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité !

Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé.

Un potentiel rare :
o Création d'une habitation de caractère,
o Aménagement de logements locatifs,
o Réalisation d'un atelier ou d'un espace de stockage,
o Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre.

Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247704)