En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Avenue de la Sablière. Travaux votés et payés pour un passage DPE E actuellement à un DPE C après réalisation.

Je vous propose en exclusivité ce très agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d'une résidence sans ascenseur, calme et entretenue. Nombreux travaux votés et payés (isolation extérieure, toiture terrasse, ventilation hygro A, isolation planchers bas, remplacement des occultations).
- Passage de E à un DPE C. Aucune dépense pour l'acquéreur.

Un appartement confortable et bien organisé :
oSéjour lumineux de 21 m², offrant de beaux volumes avec une exposition sud-ouest avec balcon.
oCuisine indépendante de 7 m², fonctionnelle avec balcon.
oDeux chambres : Une de 11,5 m² avec balcon attenant à la cuisine. Une seconde de 9 m².
oSalle de bain et WC séparé
oEntrée / dégagement de 11 m² avec de nombreux rangements.

Prestations annexes très recherchées :
oUne cave.
oUn box fermé.
oUne place de parking extérieure.

Taxe foncière de 1380 euros.
Une opportunité à saisir rapidement.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253183)