En location Local 255 m²

Description

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 255 m² environ

Découvrez ce local d'activité de 255 m² environ, situé dans un secteur professionnel recherché, juste à côté d'un second local de 330 m² environ (possibilité de regrouper les deux cellules). L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour de nombreuses activités.

> Rez-de-chaussée - 200 m² environ :

Atelier principal avec hauteurs variant de 2,5 m à 6 m

WC

Local / espace technique

Bureau en rez-de-chaussée

Circulation et organisation intérieure pratiques pour activité artisanale ou technique

> Étage - 70 m² environ :

Bureau de 40 m² environ

Mezzanine d'environ 30 m² environ

Parfait pour stockage léger, petite logistique ou espace de travail complémentaire

> Atouts du bien :

3 places de parking extérieures privatives

Site facilement accessible

Volumétrie intéressante grâce aux hauteurs sous plafond

Possibilité d'agrandir votre surface en louant en plus la cellule voisine de 330 m² environ

> Activités acceptées :

Artisans, BTP, professions techniques, stockage, showroom, petite production propre, activités automobiles légères (hors grosse mécanique), etc.

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations, notamment sur la location groupée des deux cellule

Disponible en Septembre

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 190 ¤ /mois. Honoraires locataire : 6 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 255 m². (gedeon_6727_32264151)