En vente Bien 40 m²

Description

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Paris 15e - Cession de droit au bail - Local à usage mixte
Cabinet / Bureau / Showroom - 40 m² environ + mezzanine - Grande vitrine - Parc Georges Brassens
À deux pas du Parc Georges Brassens, dans une rue calme et recherchée, nous vous proposons la cession d'un local à usage mixte idéal pour une activité de conseil, architecture, aménagement, coaching, bien-être, ou cabinet paramédical.

Le local
- Surface : 40 m² environ parfaitement optimisés
- Organisation : 3 pièces indépendantes + un espace d'accueil
- Mezzanine aménagée pouvant servir d'espace repos
- Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité
- Hauteur sous plafond : 2,85 m

Bail & Conditions
- Bail actuel : jusqu'au aout 2027
- Destination autorisée : conseil, rénovation, aménagement, organisation, management, conception architecturale
- Loyer : 1 400 ¤ HT / mois
- Charges : 100 ¤ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois

Idéal pour :
- Consultants, coaches, thérapeutes
- Architectes / décorateurs
- Professions de bien-être
- Showroom créatif / studio de travail
- Entrepreneurs recherchant un mix bureau + espace personnel

Un lieu rare dans le 15e : lumineux, bien organisé, avec une atmosphère sereine à deux pas d'un grand parc.
Dossier complet et visite après un premier échange téléphonique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264175)