En vente Local 325 m²

Description

Iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : Idéal Investisseur ou Artisan - Hangar + locaux pouvant être transformés en Appartement / Canet-en-Roussillon

À vendre sur Canet-en-Roussillon, ensemble immobilier rare composé d'un hangar de 205 m² environ et de plusieurs espaces d'habitation offrant un fort potentiel sur une parcelle d'environs 780 m² environ.

Le hangar :

Surface : 205 m² environ

Équipé du triphasé

Structure en dur en très bon état

Hauteur intérieure : entre 5,70 m et 6,00 m

Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle ou projet de division

Espace disponible :

pour la possibilité d'un appartement principal :

Type T3 d'environ 75 m² environ

À rafraîchir / remettre au goût du jour

Grande terrasse de 45 m² environ

Espace bureau / salle d'exposition :

Actuellement utilisé comme bureau / salle d'expo

Possibilité d'aménagement en second logement T2

Surface d'environ 48 m² environ

Avec terrasse d'environ 25 m² environ

Un bien polyvalent, parfait pour un investisseur cherchant de la rentabilité (division possible en plusieurs lots) ou pour un artisan désirant combiner activité professionnelle et habitation.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32289031)