En vente Local 158 m²

Description

Iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- 158,4 m² environ - CENTRE-VILLE DE SARREBOURG
Local commercial, Bureaux ou
Appartement !

AVENUE POINCARÉ.

Actuellement enregistré comme local commercial, ce bien peut être modifié pour devenir votre appartement en plein centre ville à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.

Les points forts de ce bien :
Emplacement idéal en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (4 lots)
158,4 m² environ d'espace à aménager selon vos besoins
Exposition plein sud - Luminosité optimale grâce à de très grandes ouvertures.
7 pièces principales avec possibilité de créer une suite parentale
Grande entrée - Idéal pour aménager du rangement.

Chauffage individuel au gaz de ville (radiateurs)
Faibles charges de copropriété

Travaux à prévoir, idéal pour façonner votre cocon à votre image.
Un cadre de vie parfait en plein centre-ville avec commerces, transports et écoles à proximité.

DPE vierge - Non soumis

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni (ID 22557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 537625014
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32303835)