En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez un domaine équestre rare au cOEur de l'Argonne, pensé pour offrir un cadre privilégié aux chevaux comme aux passionnés comme aux professionnels du secteur.
Un site complet, fonctionnel, idéal pour développer ou installer une activité équestre ambitieuse. À 2 h de Paris, 10 minutes de l'A4 et à 15 min de la Gare TGV Meuse, ce bien située à Nubécourt offre un environnement privilégié.
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? Installations Équestres

Un ensemble parfaitement structuré comprenant :
oManège 40 × 20 m
oÉcurie de 13 boxes - d'environ 400 m²
o4 stabulations extérieures
oBarn de 4 boxes étalons
oSalle de soins avec douche eau chaude & barre d'échographie
oSellerie
oGrange de stockage 800 m²
oRond de longe
oMarcheur
o Parc d'environ 2 hectares avec abreuvoir
o Paddock
o Emplacement pour faire une carrière
oAbri pour vans
oMicro-station d'épuration Conforme

Un ensemble complet permettant : élevage, pension, débourrage, enseignement, soins, tourisme équestre...

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? Maison d'Habitation - 160 m²

Attenante aux installations, la maison offre de beaux volumes :
oCuisine aménagée et équipée avec insert
oSalon / séjour lumineux
o Vivable de plain pied
o4 chambres
oSalle de bains & WC
oGrenier aménageable d'environ 40 m²

Une rénovation permettra d'exploiter pleinement son potentiel et d'en faire un espace de vie chaleureux.

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? Extérieurs
oTerrain d'environ 2,67 hectares
oBordure de rivière
oEnvironnement calme et verdoyant
oAccès direct aux installations

Un lieu propice à la détente, au travail et à la passion du cheval.

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? Un domaine rare, complet et prêt à accueillir votre projet

Un environnement idéal pour conjuguer vie sur place et activité équestre.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309892)