En vente Appartement 5 pièces 82 m²

Description

Iad France - Alexis Mascle vous propose : ? Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent ?

Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92 m² (loi carrez) est fait pour vous !

? Salon lumineux de 25 m²
? Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier
? WC indépendant
?Salle d'eau
?4 chambres
?Loggia 9 m²

?Cave de 6 m² à proximité de l'appartement
?Climatisation réversible
?Fibre et prise TV

Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers.

Pour les investisseurs :
?Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD
?Idéal pour de la colocation
?Actuellement loué 1 600 ¤ / mois pour 4 chambres
?Charges : 180 ¤ / trimestre
?Copropriété de 10 lots d'habitation ( + 10 lots annexes)
?Taxe foncière 2024 : 1 423 ¤
?Rentabilité brut : 9.75 %

Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Ouvert au partage d'affaire

Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314806)