En vente Local 4223 m²

Description

Iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : RARE - Opportunité investisseur
Ensemble de locaux commerciaux d'environ 4 200 m² environ, implanté sur un terrain de 11 000 m² environ, situé au cOEur d'une zone commerciale active et dynamique.

Le bâtiment, de très bonne facture, bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'une excellente qualité de construction.
Les locaux sont actuellement divisés en 4 cellules représentant 5 lots, offrant une souplesse d'exploitation et une bonne mutualisation du risque locatif.

Répartition des surfaces :
Lot 1 : 386 m² environ
Lot 2 : 740 m² environ
Lot 3 : 559 m² environ
Lot 4 : 1 288 m² environ
Lot 5 : 1 246 m² environ

Implantation stratégique sur un grand terrain, avec accessibilité, visibilité et potentiel de valorisation.
Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et pérenne.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315047)