En vente Maison 3 pièces 48 m²

Description

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied).
BRIARE hyper centre : Maison 3 pièces, 48 m² habitables environ.
Au RDC : 2 pièces, cuisine à créer, salle d'eau, petite véranda
A l'étage, une pièce en sous pente et partie grenier avec chauffe-eau
Jardin d'environ 50 m² avec abri ouvert. Toiture neuve côté rue (avril 2025). Assainissement collectif.
Absence de système de chauffage, travaux de rénovation à prévoir
Cette maison en cOEur de ville permet de tout faire à pied ou à vélo, toutes commodités à proximité (commerces, parking, écoles, marché, canal, bords de Loire).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322145)