En vente Boutique 370 m²

Description

Iad France - Elodie Lachaize Danjour (06 62 39 46 88) vous propose : OPPORTUNITE

Murs commerciaux avec Appartement - La Goutelle (63)

370 m² environ de bâti sur 1 100 m² environ de terrain

Prix de vente : 320 000 ¤

À La Goutelle, au cOEur du Puy-de-Dôme, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une excellente visibilité sur axe départemental, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur.

Composition de l'ensemble immobilier :

oLocaux commerciaux de 280 m² environ
Actuellement exploités en boulangerie-pâtisserie (fonds également disponible à la vente), comprenant :
oEspace de vente
oLaboratoire spacieux et parfaitement équipé
oZones de stockage / réserves
oAccès pratiques pour livraison

oTerrain de 1 100 m² environ
oStationnement privatif
oPossibilités d'aménagement ou d'extension selon projet

oAppartement indépendant de 90 m² environ
oIdéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place
oOu pour un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaire

Atouts majeurs
oVisibilité optimale sur axe très fréquenté
oClientèle locale, de passage et touristique
oEnsemble immobilier bien entretenu

Fond de commerce à vendre
oPossibilité d'acquérir le fond de commerce en complément des murs -- idéal pour se constituer un patrimoine et sécuriser son exploitation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour (ID 82049), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326807)