En vente Immeuble 421 m²

Description

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose :

Immeuble à réhabiliter entièrement - Fort potentiel - Proximité immédiate de l'IUT du Creusot

À vendre au Creusot, à deux pas de l'IUT, immeuble de plus de 400 m² habitables offrant un important potentiel de réhabilitation ou de reconstruction.

Le bâtiment comprend aujourd'hui 4 grands appartements, chacun disposant de compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Attention : l'ensemble est à refaire intégralement.
Structure, second OEuvre, réseaux... tout est à reprendre. Le bien est vendu en l'état, sans éléments exploitables.

Cet immeuble conviendra à un investisseur, un promoteur ou un professionnel souhaitant repartir de zéro, soit via une rénovation lourde, soit via une démolition-reconstruction, rendue pertinente grâce à l'emplacement recherché. L'emprise au sol est de 169 m².

Le prix est fixé très bas au regard de l'ampleur des travaux, faisant de cette opportunité un projet rare sur le secteur.

Le prix de vente peut être sujet à discussion en fonction du projet envisagé

Idéal pour investissement étudiant, projet locatif, coliving ou petite promotion immobilière.

Plus d'informations et dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326837)