En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Maison de ville T4 90 m² avec local commercial située rue Louis Barthou - Hyper-centre d'Oloron-Sainte-Marie
Un projet d'habitation et des revenus locatifs !

Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 50 m², actuellement loué (revenus immédiats assurés)
- Accès indépendant au logement

1er étage :
- Entrée
- Salon et cuisine séparée
- Deux chambres
- Salle d'eau / WC

2e étage :
- Une troisième chambre, idéale en bureau, salle de jeux ou espace d'appoint

Chaudière gaz, double vitrage,
Atouts :
Emplacement central, environnement très agréable, commerces à proximité
Travaux d'isolation thermique à prévoir

Isolation à envisager pour améliorer le confort énergétique

Une opportunité en centre-ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336701)