En location Bien 495 m²

Description

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Immeuble Tertiaire à usage de locaux professionnels (ERP)

Désignation  : bâtiment R + 2/jardin intérieur  :
2 ème étage  : 495 m² environ de bureaux + toiture-terrasse privative 300 m² environ (roof-top)
Parking  : 13 places en sous-sol

Eléments d'équipement  :

? Climatisation réversible
? réseau informatique RJ 45 avec baie de brassage
? contrôle d'accès (vidéophone)
? éclairage LED

Conditions financières  :

? loyer  : 190.000 ¤ ht / hc / an payable par trimestre et d'avance
? Provision / charges : 4.500 ¤ ht / trimestre (entretien climatisation
inclus)
? Taxe foncière 9.600 ¤ (valeur 2025)
? Taxe bureaux  : 25,77 / m2 environ taxable (valeur 2025)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 18 500 ¤ /mois. Surface (arrondie) : 495 m². (gedeon_6727_32352916)