En vente Boutique 800 m²

Description

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Belle opportunité à saisir !
Fonds de commerce
Hôtel Restaurant Bar avec piscine extérieure.

Découvrez une belle opportunité d'investissement dans le sud de la Charente Maritime, à seulement 1h15 de La Rochelle, 1h de Bordeaux, 30 minutes de Royan, Saintes et 45 minutes de Cognac.

Cet hôtel restaurant bar bénéficie d'un bel emplacement, à proximité immédiate de Talmont-sur-Gironde, Meschers-sur-Gironde et des magnifiques plages et vignobles charentais.

Situé dans un village paisible et typique, cet hôtel restaurant bar plein de charme est une affaire reconnue pour son authenticité, son cadre agréable et sa clientèle fidèle.

Un établissement complet, prêt à exploiter

Hôtel de 12 chambres confortables (capacité totale 28 couchages)

Restaurant d'une capacité de 70 à 100 couverts

Bar convivial avec sa clientèle régulière

Grande terrasse de 45 m² environ, idéale pour les repas d'été

Piscine extérieure, très appréciée des clients durant la saison estivale

Logement de fonction spacieux de 140 m² environ, parfait pour les exploitants

L'établissement est actuellement ouvert 5 jours par semaine, laissant une large marge de développement (soirées à thème, accueil de groupes, séminaires, prolongation de la saison)

Les atouts

Établissement clés en main, en bon état
Clientèle locale et touristique
Cadre de vie agréable et qualité de travail équilibrée
Potentiel de développement
Piscine et terrasse, véritables atouts pour la saison touristique

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358525)