En vente Terrain 861 m²

Description

Iad France - Marièle Trimaille vous propose : Terrain à bâtir - 861 m² - Nombreuses possibilités d'aménagement - Perrignier

En exclusivité, découvrez ce terrain plat de 861 m² idéalement situé en impasse à Perrignier, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et de la gare Léman Express.

Terrain borné, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est à Sud-Ouest et d'une agréable vue sur les montagnes, il se situe en zone UH avec un coefficient d'emprise au sol de 0,25, offrant de nombreuses possibilités de construction. Un excellent compromis pour la réalisation d'une maison mitoyenne ou pour votre future habitation principale.

Possibilités :
oProjet familial ou investissement
oSurface de plancher maximale : 537 m²
oEmprise au sol possible : environ 215 m²

Le terrain bénéficie déjà des réseaux d'assainissement sur place, avec l'électricité en bordure. L'alimentation en eau potable ainsi que l'accès restent à prévoir.

Les atouts :
oSituation en impasse, au calme
oTerrain plat, borné et facilement aménageable
oBelle exposition Sud-Est à Sud-Ouest
oEn arrière-plan, vue sur les montagnes
oSecteur résidentiel prisé
oÀ 3 mn du centre et des écoles
oÀ 6 mn à vélo de la gare SNCF - Léman Express
oAccès rapide vers Genève
oLibre de constructeur

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367228)