En vente Maison 4 pièces 113 m²

Description

Iad france - cyril marcellin vous propose : a séguret,
l' un des plus beaux villages de france,
superbe maison entièrement rénovée de façon moderne en 2025 d'une surface habitable de 113 m² avec double garage et atelier, sur un terrain clos de plus de 690 m². Ce bien de caractère offre une vue somptueuse a l'ouest face au coucher du soleil et la vallée, le jardin et ses murets en pierres nous guide vers la piscine traitée au sel de (3x7.5), et sa très belle plage. Vue saisissante et exposition sud et ouest.
10 minutes suffisent pour rejoindre vaison la romaine et 45 minutes pour le gere tgv.

la maison offre de beaux volumes, cuisine / salle à manger 50 m², chambre / salon 23 m², suite parentale 21 m², wc séparé.
a l'étage : une suite de 18 m².
en sous-sols : un double garage de 33 m² ainsi qu'un atelier de 22 m² (ensemble carrelé)

côté matériaux :
la maison offre de belles prestations :
climatisation gainable réversible, cuisine semi-equipee, double vitrage, volets roulants et volets provencaux, pierres apparentes, fer forgé, travertin, vmc, douche à l'italienne, sèche serviette, wc suspendu, carrelage moderne, portail électrique,
terrasse béton, pierres apparentes.

a voir absolument et sans tarder.

in séguret,
one of the most beautiful villages in france,
superb house fully renovated in a modern style in 2025, with 113 m² of living space, a double garage, and a workshop, on a fenced lot of over 690 m². This characterful property offers a stunning west-facing view of the sunset and the valley, the garden, featuring stone walls, leads to the salt-water pool (3x7.5) and its beautiful deep end. Stunning views and south and west exposure.

the house features spacious rooms, a 50 m² kitchen / dining room, a 23 m² bedroom / living room, a 21 m² master suite, and a separate toilet.
upstairs : a 18 m² suite.
basement : a 33 m² double garage and a 22 m² workshop (both tiled)

materials :
the house offers high-quality features :
reversible ducted air conditioning, semi-fitted kitchen, double-glassed windows, roller shutters and provencal shutters, exposed stone, wrought iron, travertine, mev, walk-in shower, towel warmer, wall-hung toilet, modern tiling, electric gate,
concrete terrace, exposed stone.

a must-see--don't wait !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32374811)