En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison de ville 4 pièces - 79 m² - Jardin 40 m² - place de parking - Orly

Située au sein d'une copropriété récente (2016), HORS COULOIR AERIEN, cette maison de ville de 79 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC avec espace buanderie, une cuisine ouverte aménagée et un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 40 m².

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un accès direct depuis le jardin mène à une place de stationnement extérieure.

Prestations :
fibre optique,
chauffage par géothermie,
digicode,
interphone,
porte sécurisée.

Proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces et transports :
T9 Gaston Viens,
RER C les saules,
métro 14 Thiais Orly,
bus 483 La victoire,
A86,
aéroport d'Orly.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Un bien adapté à une vie familiale, alliant confort et accessibilité.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.27¤ par mois (soit 2355.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181. Quote part annuelle(moyenne) : 2355.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393865)