En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : Draveil - Appartement 3 pièces lumineux - Appartement idéal pour :

- un primo-accédant
- un couple
- un investisseur

Dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

=> Caractéristiques du bien
Séjour traversant de 22,37 m², lumineux et agréable

Cuisine ouverte de 8,40 m², aménagée et pratique

Deux chambres de 9,89 et 10,68 m² avec placards intégrés

Salle d'eau moderne

WC séparés

=>Les + du bien
Cave privative pour le stockage

Résidence calme et bien entretenue

Stationnement facile à proximité

Environnement résidentiel recherché

Localisation et commodités

À proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien

Faibles charges de copropriété et une consommation énergétique cohérente et correct pour ce type de logement

=>Transports à proximité
GARE de Ris-Orangis (RER D) - à 10 min à pied
GARE de Juvisy-sur-Orge (RER C & RER D) - accessible en bus ou voiture en 10 min

À visiter sans tarder
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32399168)