En vente Appartement 1 pièce 23 m²

Description

Iad France - Elsa Terrier vous propose : PLACE DU GRAND MARTROY.
Commerces au pied de l'immeuble et gare à seulement 600 mètres.

Idéal investisseur - Studio vendu loué meublé (bail d'un an en cours)

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce studio de 23 m² offre un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique et central.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC.

- Eau chaude et chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- DPE : E

Un bien fonctionnel, bien situé, déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67¤ par mois (soit 392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403178)