En vente Bien 5 pièces 400 m²

Description

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : NOUVEAUTÉ - RIVESALTES - ZONE ARTISANALE ATTRACTIVE

Situé sur une zone industrielle dynamique et recherchée de Rivesaltes, cet ensemble immobilier à fort potentiel constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels.

L'ensemble développe 665 m² de surfaces bâties, comprenant :

Bureaux commerciaux

Hangars

Espaces de stockage

Parkings privatifs

Le tout est implanté sur un terrain de 2 847 m², dont :

parcelle avec emplacements de stationnement à l'avant

Accès et exploitation possibles sur 4 faces, offrant une excellente fonctionnalité

Investissement locatif clé en main

3 baux commerciaux en cours

Activités en place :

Salle de sport 100 m²

Salle de réception 200 m²

Église 100 m²

Revenus locatifs mensuels : 5 000 ¤

Baux sécurisés, rentabilité immédiate
Nombreuses possibilités d'exploitation

Idéal pour :

Investisseur

Artisan

Activité de stockage de matériel

Activités commerciales ou professionnelles

Développement ou division future Situation stratégique : accès facile aux axes routiers principaux (permettant une connexion rapide vers Perpignan, l'autoroute A9 et les régions limitrophes).

Emplacement stratégique, bonne accessibilité, zone attractive en plein développement.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32410059)